Jika Anda ingin mendapatkan bonus masuk atau mencetak beberapa poin hadiah perjalanan, menggunakan kartu kredit untuk membayar sewa mungkin menarik. Tetapi sebelum Anda bertanya kepada pemilik rumah apakah mereka akan mengambil plastik, Anda harus mempertimbangkan biayanya – ada biaya yang mungkin menjadikannya pilihan yang lebih mahal.
Membayar sewa Anda dengan kartu kredit dapat membantu Anda memenuhi persyaratan pengeluaran minimum untuk mendapatkan bonus masuk atau mendapatkan poin untuk liburan Anda berikutnya. Belum lagi jika Anda kekurangan uang tunai, membayar sewa dengan kartu kredit adalah cara untuk mengulur waktu hingga hari gajian.
Meski menarik, membayar dengan kartu kredit memiliki beberapa kekurangan. Ini bisa membuat Anda lebih mahal dalam jangka panjang. Dan jika Anda tidak berhati-hati, hal itu juga dapat memengaruhi skor kredit Anda.
Bagaimana Cara Membayar Sewa dengan Kartu Kredit?
Hal pertama yang ingin Anda lakukan adalah menanyakan kepada pemilik rumah Anda untuk mengetahui apakah mereka mau mengambil plastik. Jika Anda menyewa dari kompleks apartemen terkelola, Anda mungkin sudah memiliki akses ke sistem pembayaran online di mana membayar dengan kartu kredit merupakan pilihan.
Jika Anda menggunakan aplikasi, seperti Venmo, Anda dapat memilih untuk membayar dengan kartu kredit.
Beberapa tuan tanah lebih suka dibayar dengan cara kuno. Mereka berharap Anda akan memberi mereka cek pada awal bulan. Jika itu masalahnya, ada beberapa opsi di bawah ini yang dapat Anda pertimbangkan.
Setelah Anda menentukan apakah Anda dapat membayar dengan kartu kredit atau tidak, Anda pasti ingin melihat biaya pemrosesan. Ini biasanya merupakan persentase dari pembayaran Anda.
Biaya pemrosesan rendah tetapi dapat bertambah. Biaya pemrosesan 1% mungkin tidak terlihat banyak tetapi dengan pembayaran sewa $1.000 yang merupakan tambahan $10 per bulan. Seiring waktu itu benar-benar dapat menambah biaya perumahan tahunan Anda.
Setelah Anda mengetahui apakah Anda dapat menggunakan kartu kredit atau tidak dan seperti apa biaya pemrosesannya, tentukan kartu kredit mana yang paling masuk akal untuk membayar sewa Anda.
Mastercard Hadiah Bilt
Mastercard Bilt Rewards dirancang untuk individu yang ingin membayar sewa dengan kartu kredit. Ini memungkinkan Anda untuk mendapatkan poin hadiah atas sewa Anda dan tidak ada biaya, termasuk biaya pemrosesan. Mereka benar-benar akan mengirimkan cek ke pemilik Anda, seperti pembayaran tagihan melalui bank Anda, kecuali ini berlaku untuk kartu kredit Anda.
Pengguna mendapatkan 1x poin untuk pembayaran sewa (hingga 50.000 poin per tahun), 2x poin untuk perjalanan, 3x poin untuk makan, dan 1x poin untuk semua pembelian lainnya. Anda juga harus melakukan setidaknya lima pembelian (sewa dihitung sebagai satu) per bulan untuk mendapatkan poin. Jika Anda membayar sewa tetapi tidak melakukan empat pembelian tambahan maka Anda hanya akan mendapatkan 250 poin bulan itu.
Anda dapat menggunakan poin reward Anda untuk memesan liburan atau membayar sewa bulan berikutnya. Bilt juga menawarkan program tabungan kepemilikan rumah di mana Anda dapat menyimpan poin Anda dan menggunakannya untuk uang muka.
Penggunaan Anda atas kartu tersebut juga dilaporkan ke biro kredit. Ini berarti Anda dapat membangun kredit hanya dengan membayar sewa. Ini bisa menjadi hal yang baik jika Anda sedang mencari cara untuk membangun kredit Anda (tetapi buruk jika Anda melewatkan pembayaran).
Ada dua cara untuk menggunakan Bilt Mastercard tanpa biaya. Salah satu caranya adalah dengan menyewa gedung apartemen yang merupakan bagian dari Bilt Rewards Alliance. Jika Anda membayar dengan cek, Bilt akan menyiapkan Anda dengan Akun Bilt Rent yang memiliki nomor pemeriksaan dan perutean khusus. Mereka akan memotong cek ke pemilik Anda atas nama Anda saat Anda membayar melalui akun Anda.
Anda juga dapat menggunakan Bilt Mastercard Anda melalui sistem pemrosesan pembayaran tuan tanah Anda atau menghubungkan Bilt Mastercard Anda ke akun Venmo Anda seperti kartu kredit lainnya. Namun, tuan tanah Anda dan Venmo mungkin membebankan biaya mereka sendiri untuk memproses kartu kredit, jadi periksa kembali sebelum Anda mengambil rute ini.
Meskipun ada banyak kartu berbeda yang menghasilkan hadiah, Anda masih harus membayar biaya pemrosesan. Bergantung pada biaya tersebut, ini bisa menghilangkan keuntungan apa pun yang mungkin Anda dapatkan dari mendapatkan poin. Sistem pembayaran Bilt memungkinkan untuk membayar sewa, mendapatkan hadiah, dan membangun kredit Anda tanpa biaya tambahan.
Lihat ulasan lengkap kami tentang Bilt Rewards Mastercard di sini.
Plastiq
Plastiq adalah platform pembayaran pihak ketiga yang memungkinkan pengguna membayar tagihan dengan kartu kredit. Anda dapat menggunakan layanan ini untuk membayar tagihan apa pun yang biasanya Anda bayar dengan cek – termasuk pemilik rumah Anda. Cara kerjanya mirip dengan menggunakan pembayaran tagihan di bank Anda.
Setelah Anda mengirimkan pembayaran Anda ke Plastiq, mereka akan memotong vendor – dalam hal ini pemilik Anda – cek atas nama Anda.
Akun Pemula gratis untuk dibuka dan dilengkapi dengan kemampuan untuk membayar dengan kartu kredit. Ada biaya pemrosesan kartu kredit sebesar 2,85%. Ini lebih rendah dari Venmo dan platform pemrosesan pembayaran berbasis sewa serupa.
Aplikasi Venmo dan Tunai
Anda mungkin akrab dengan layanan seperti Venmo dan Cash App. Layanan ini memungkinkan Anda mengirim uang ke pengguna lain secara gratis. Nah, gratis jika Anda menggunakan kartu debit atau rekening bank Anda. Kedua layanan mengenakan biaya 3% untuk membayar seseorang dengan kartu kredit.
Ada juga banyak aplikasi pembayaran lainnya. Berikut daftar 10 aplikasi pembayaran orang ke orang teratas kami.
Alasan Membayar Sewa dengan Kartu Kredit
Dapatkan Bonus Masuk atau Hadiah
Salah satu alasan Anda mungkin mempertimbangkan untuk membayar sewa dengan kartu kredit adalah memenuhi syarat untuk mendapatkan bonus sign-on kartu kredit. Banyak poin penghargaan kartu kredit setelah Anda mencapai target pengeluaran dalam jangka waktu tertentu.
Jika biaya transaksi kurang dari nilai hadiah, masuk akal untuk membayar sewa Anda dengan kartu kredit. Setidaknya selama beberapa bulan hingga Anda mencapai jumlah pengeluaran minimum.
Terkait: Penawaran bonus pendaftaran kartu kredit terbaik
Bangun Skor Kredit Anda
Menggunakan kartu kredit adalah salah satu cara Anda dapat membangun skor kredit Anda. Ada lima faktor yang mempengaruhinya:
- Riwayat pembayaran: 35%
- Pemanfaatan kredit: 30%
- Panjang riwayat kredit: 10%
- Diversifikasi kredit: 10%
- Kredit baru: 10%
Membayar sewa Anda dengan kartu kredit adalah salah satu cara untuk melakukannya. Bilt Mastercard bahkan dirancang untuk melaporkan riwayat pembayaran Anda ke biro pelaporan kredit untuk membantu Anda membangun skor.
Yang mengatakan, membayar sewa dengan kartu kredit bukan satu-satunya cara untuk membangun kredit Anda. Experian Boost memungkinkan Anda untuk melaporkan sewa Anda pada laporan kredit Anda untuk meningkatkan skor Anda. Untuk menggunakannya, Anda harus menyewa dari pemilik atau pengelola properti yang menggunakan platform pembayaran sewa.
Perlu diingat skor kredit Anda memengaruhi kemampuan Anda untuk mengambil pinjaman dan itu dapat menentukan tingkat bunga yang akan dikenakan kepada Anda. Jika Anda ingin meningkatkan skor Anda sehingga Anda bisa mendapatkan persyaratan pinjaman yang lebih baik untuk pembelian besar – seperti hipotek – bicarakan dengan pemilik rumah Anda dan lihat apakah mereka akan bekerja sama dengan Anda untuk melaporkan sewa Anda ke biro kredit.
Terkait: Cara meningkatkan skor kredit Anda
Fleksibilitas Pembayaran
Saat Anda kekurangan uang tunai, kartu kredit mungkin menjadi pilihan untuk membantu Anda sampai hari gajian berikutnya. Ada masa tenggang singkat sebelum pembayaran jatuh tempo dan bunga dibebankan. Jika Anda memerlukan beberapa hari untuk mengisi kembali rekening bank Anda, kartu kredit mungkin merupakan opsi yang menarik.
Ini memang datang dengan risiko, namun. Jika Anda menggunakan kartu kredit dan tidak dapat melunasinya, Anda tidak hanya akan dikenakan biaya pemrosesan tetapi juga bunga. Ini dapat meningkatkan biaya sewa Anda yang sebenarnya sambil membuat Anda berhutang.
Kerugian Membayar Sewa dengan Kartu Kredit
Biaya Pemrosesan Tinggi
Setiap kali Anda menggunakan kartu kredit, ada biaya pemrosesan. Kecuali jika Anda menggunakan kartu – seperti Bilt Mastercard – yang tidak memungut biaya, perkirakan untuk membayar lebih dari 3% setiap kali Anda membayar sewa. Ini akan menambah biaya perumahan Anda secara keseluruhan.
Banyak hadiah kartu kredit menawarkan poin atau uang kembali. Jika total hadiah yang Anda peroleh kurang dari biaya biaya pemrosesan, mungkin tidak sepadan.
Peningkatan Pemanfaatan Kredit
Membayar sewa dengan kartu kredit adalah pedang bermata dua dalam hal skor kredit Anda.
Pemanfaatan kredit merupakan faktor inti. Hingga 30% nya ditentukan oleh berapa banyak pulsa yang Anda gunakan. Melakukan pembayaran sewa yang besar setiap bulan dapat menyebabkan penggunaan kredit Anda meningkat drastis.
Ini mungkin bukan masalah besar jika Anda secara teratur melunasi saldo saat jatuh tempo. Tetapi jika Anda kekurangan uang tunai dan membawa saldo setiap bulan, penggunaan kredit yang tinggi dapat menjadi penurunan yang signifikan bagi skor Anda.
Risiko Mengambil Utang
Saat Anda kekurangan uang, membayar sewa dengan kartu kredit mungkin tampak seperti solusi sementara yang sempurna. Tapi ini harus menjadi pilihan terakhir, bukan pelanggaran berulang. Dan Anda memerlukan rencana untuk melunasi saldo kartu secepat mungkin.
Suku bunga kartu kredit sekarang di utara 19%. Jika Anda tidak dapat melunasi saldo Anda saat jatuh tempo, Anda akan dikenakan bunga dan membuat tagihan lain yang harus Anda bayar setiap bulan, yang hanya akan membuat uang sewa Anda lebih sulit untuk dibayar lain kali.
Jika ternyata Anda secara rutin kekurangan uang tunai, alih-alih membebankan biaya sewa Anda ke kartu kredit, mungkin ini saatnya untuk:
- Pertimbangkan perampingan ke tempat yang lebih murah
- Ambil satu atau dua teman sekamar
- Ubah anggaran Anda untuk mengakomodasi sewa Anda
Ringkasan
Membayar sewa dengan kartu kredit adalah opsi yang memiliki daya tarik. Untuk peretas kartu, ini bisa menjadi cara mudah untuk mencetak poin dan hadiah perjalanan. Dan jika Anda kekurangan uang tunai, kartu kredit dapat membantu Anda membayar sewa sebelum hari gajian.
Ada beberapa kartu kredit yang dirancang khusus untuk penyewa. Bilt Mastercard adalah salah satu contohnya. Ini membebaskan biaya pemrosesan biasa dan memungkinkan Anda memperoleh poin dari pembayaran sewa Anda.
Meskipun demikian, ada beberapa risiko yang harus dipertimbangkan saat mempertimbangkan penggunaan kartu kredit untuk membayar sewa. Jika imbalannya tidak lebih tinggi dari biaya pemrosesan, itu tidak akan sepadan. Demikian pula, jika Anda kekurangan uang tunai, membebankan biaya sewa dapat membuat Anda berhutang dan merusak skor kredit Anda.
Sebelum sewa bulan depan jatuh tempo, timbang biaya dan manfaatnya apakah masuk akal bagi Anda untuk menggunakan kartu kredit untuk membayar sewa Anda.
